商家很聰明，但不要自作聰明。如果聰明過了頭，最后就可能要搬起石頭砸自己的腳了——題記
12月3日，是長租公寓一個(gè)晴天霹靂的日子。
這一天，蛋殼公寓租客、20歲、剛大學(xué)畢業(yè)的鐘春源從廣州天河天寶閣18樓縱身一躍，結(jié)束了自己年輕的生命。
鐘春源這一躍，把蛋殼公寓乃至長租公寓行業(yè)推向了輿論審判的風(fēng)口浪尖。
真是不出事不知道，一出事就把人嚇一大跳：原來長租公寓背后還如此暗黑，讓人不寒而栗！
你我都從年輕的歲月走過來，都有過人在屋檐下，租房度日的至暗時(shí)刻。
年輕時(shí)候，為改變命運(yùn)，實(shí)現(xiàn)夢想，我們背著行囊，背井離鄉(xiāng)，從鄉(xiāng)村、從三四五線小城市涌向光怪陸離的大都市，開始我們的打拼。
來到陌生的城市，我們最渴望的，就是找一個(gè)地方，安放肉身，擁有一個(gè)屬于自己的家。正如一句歌詞所唱：一個(gè)不需要太大的地方。
找一個(gè)臨時(shí)寓所，是年輕人來到一個(gè)陌生的地方需要干的第一件事。著名詩人海子向往“春暖花開，面向大海”的人生，但這種理想人生的前面有一個(gè)現(xiàn)實(shí)前提，那就是“我有一所房子”。
千千萬萬的年輕人面前的這個(gè)迫在眉睫的現(xiàn)實(shí)問題釋放出巨大的市場需求，讓精明的商人看到了無限商機(jī)，長租公寓市場應(yīng)運(yùn)而生。
平臺整合供需信息，拉來資本和借貸機(jī)構(gòu)，在房東、租客和資金之間搭起一座橋梁，用共享經(jīng)濟(jì)的模式幫助他們各取所需，相得益彰。
互聯(lián)網(wǎng)的便利讓這種新興的商業(yè)模式生機(jī)勃勃，自如、蛋殼等長租公寓企業(yè)脫穎而出，快速擁有了上百萬房源和租客，成為行業(yè)頭部企業(yè)。2020年1月17日，蛋殼公寓成功登陸美國紐交所，股票代碼“DNK”，成為2020年登陸紐交所的第一支中概股，一時(shí)間風(fēng)光無兩。
如果能夠健康經(jīng)營，長租公寓模式自是前程無憂，但企業(yè)和資本的貪婪屬性，讓平臺為了獲得最大利益，無時(shí)無刻不在算計(jì)房東和租客，從而讓這種商業(yè)模式陷進(jìn)萬劫不復(fù)之中。
平臺利用房東和租客之間信息不暢，抓住一切市場波動機(jī)會大做文章，例如利用疫情要求房東降房租，房租降后實(shí)際好處并沒有落實(shí)到租客頭上；例如將裝修等費(fèi)用千方百計(jì)落到房東頭上；例如一旦有新租客愿意出高價(jià)就用斷水?dāng)嚯姅嗑W(wǎng)換鎖等方式逼老租客走人。
鐘春源的跳樓*只是撕開了長租公寓陰暗面的一道閃電。據(jù)說蛋殼有租客40多萬，自如有租客300多萬。他們都很年輕，剛剛走上社會。他們夢想很大，人生很脆弱，在陌生的城市里，需要更多關(guān)愛，也需要完成人生的初步積累。不能因?yàn)榉孔訉⑵淙松鷬^斗榨干，不能因?yàn)榉孔鈱⑵鋲粝霐嗨?，不能讓其在追求夢想之初就傷痕累?mdash;—這不只是對他們的傷害，也是對社會的長久傷害！
2020年12月9日
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