北京延慶香營鎮(zhèn)的周哥儼然成了村里的農(nóng)房出租專家。自從周哥把自己家院子通過美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)站以年租3萬的價格出租出去之后，村里人都請他幫著出租閑置院子。不到三個月時間，村里有7套院子通過美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)租給了城里人居住。一套閑置農(nóng)房每年都能給老鄉(xiāng)增加兩三萬元的房租收入。
全國3000萬畝閑置宅基地搭上互聯(lián)網(wǎng)快車，美麗新鄉(xiāng)村平臺以互聯(lián)網(wǎng)為載體，將農(nóng)村閑置宅基地信息通過互聯(lián)網(wǎng)傳遞給城市有需求人群，供方閑置資源換資金，需方可租到合心意的農(nóng)村小院。
為了方便農(nóng)民利用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布自己的院子信息，美麗新鄉(xiāng)村平臺不僅搭建了互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站，還通過微信公眾號的功能開發(fā)實現(xiàn)關(guān)注一個微信公眾號就可以實現(xiàn)輕松的房源發(fā)布，以貼近普通大眾的互聯(lián)網(wǎng)形式解決閑置農(nóng)房出租信息不透明、不通暢的問題。
農(nóng)民利用手機就可以把自家閑置的農(nóng)村院子出租信息上傳到美麗新鄉(xiāng)村公眾號進行展示，城市人群通過公眾號或者美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)站瀏覽挑選，看到心儀的院子可以直接聯(lián)系到農(nóng)民。農(nóng)民上傳出租信息簡便，城里人聯(lián)系房主直接，以最簡潔的形式促成閑置農(nóng)房盤活出租。
美麗新鄉(xiāng)村平臺已經(jīng)覆蓋全國31個省份，上傳數(shù)萬套鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房出租信息。2019年通過美麗新鄉(xiāng)村平臺查找農(nóng)村閑置農(nóng)房信息的城市人群超過20萬人次，2020年僅北京區(qū)域已經(jīng)有1300多套農(nóng)村閑置農(nóng)房通過美麗新鄉(xiāng)村平臺實現(xiàn)出租。
美麗新鄉(xiāng)村在為農(nóng)民和城市下鄉(xiāng)租房人群免費搭建閑置農(nóng)房出租信息平臺的基礎(chǔ)上，也匯聚了一批優(yōu)質(zhì)資源直接引入到鄉(xiāng)村中去。多家民宿發(fā)展企業(yè)、投資個人及機構(gòu)、設(shè)計公司、知名裝配式建筑企業(yè)已經(jīng)跟隨美麗新鄉(xiāng)村平臺進入到鄉(xiāng)村，從規(guī)劃設(shè)計、資金投入、品質(zhì)提升等多方面全方位提升鄉(xiāng)村發(fā)展。
設(shè)計改造資源和供應(yīng)商的引入，也在很大程度上解決了“農(nóng)房破敗租賃價格低”的痛點。農(nóng)民院子長期沒有人居住，缺乏維護，租賃價格普遍偏低。
美麗新鄉(xiāng)村可以同時為鄉(xiāng)村院子提供改造和定制服務(wù)，改造后的院子價格可以提高40-50%，出租周期也大大縮短。北京市順義區(qū)的老秦就是受益者，老秦家里的舊院子標(biāo)價15000元掛在網(wǎng)上半年都沒租出去。后來老秦委托美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)對院子進行了升級改造，花費不到五萬塊，改造后的院子通過美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)站一周時間就完成了出租，年租金達到30000元。
民宿、自住、康養(yǎng)等需求的進入，在將閑置農(nóng)房變?yōu)?ldquo;活房租”的基礎(chǔ)上，還在配套服務(wù)、餐飲需求等方面增加村民收入。據(jù)悉，已經(jīng)有多個地方政府聯(lián)系美麗新鄉(xiāng)村，在鄉(xiāng)村康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)方面開始展開合作，幫助地方政府和農(nóng)民為城市康養(yǎng)人群提供定制式的康養(yǎng)農(nóng)房打造，增加農(nóng)民的房租收益。
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