在共享經濟的火熱下誕生了眾多的共享產品，共享單車、共享汽車、共享充電寶，在與這些共享產品相比下共享辦公倒是沒有受到過多的關注。
共享辦公，又叫做柔性辦公、短租辦公、聯合辦公空間，也被稱為創(chuàng)客空間或眾創(chuàng)空間，脫胎于美國“WeWork”的共享式辦公室。共享辦公曾在2015年迎來了爆發(fā)但是到了2016年又開始經歷了倒閉潮，進入今年似乎又開始“復蘇”吸引創(chuàng)業(yè)者與資本的關注!
自從進入今年開始共享辦公行業(yè)的融資、資本并購就不斷。年初，優(yōu)客工場完成對洪泰創(chuàng)新空間的全資收購;3月22日，無界空間全資收購Funwork富空間;7月12日優(yōu)客工場宣布以3億元并購上海共享辦公企業(yè)Workingdom8月9日尚科辦公社區(qū)宣布獲得數千萬元融資;8月10日，共享辦公公司WeWork獲得軟銀10億美元投資;夢想加宣布完成1.2億美金C輪融資......
共享辦公風口要來?
融資不斷難道說共享辦公的風口要來了?根據VC SaaS監(jiān)測數據顯示，在2017年我國共享辦公空間的數量已經達到3459家，預計在2020年將會超過5000家將有超過1200家國家級共享辦公空間。
共享辦公的高速發(fā)展，離不開國家政策的支持。在萬眾創(chuàng)業(yè)、大眾創(chuàng)新的熱潮下，國家鼓勵創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新。今年，政府再提出，要提供全方位創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務，推進“雙創(chuàng)”示范基地建設，鼓勵大企業(yè)、高校和科研院所等開放創(chuàng)新資源，發(fā)展平臺經濟、共享經濟，形成線上線下結合、產學研用協(xié)同、大中小企業(yè)融合的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)格局，打造“雙創(chuàng)”升級版。
易觀國際分析研究總監(jiān)朱大林根據其研究預計，到2019年，國內共享辦公管理面積將會從今年的700萬平方米增長至5100萬平方米。知名市場調研機構沙利文報告預測，預計到2022年，市場規(guī)?？蛇_到4092億元。
創(chuàng)業(yè)者對共享辦公的需求有多大?
數據顯示，中國創(chuàng)業(yè)者規(guī)模已超過3000萬人，新注冊企業(yè)日增，帶動共享辦公的需求迅速增加。但是眾所周知我國房價一直是居高不下，傳統(tǒng)的寫字樓租金可能會令很多創(chuàng)業(yè)者望而卻步，特別是一些有地里位置優(yōu)勢的商業(yè)圈，租金更是高的嚇人，這也是很多初創(chuàng)企業(yè)面臨的問題。
共享辦公更具有靈活性，移動性、為創(chuàng)業(yè)者們提供具有地理位置優(yōu)勢的辦公空間。對于創(chuàng)業(yè)者、初創(chuàng)企業(yè)來說只需要花費很少的租賃費用就可以獲得辦公位置不錯的辦公場所還可以獲得一些其他的服務，這對于創(chuàng)業(yè)者來說比自己租賃辦公樓更有吸引性。
倒閉潮下凸顯盈利模式單一
共享辦公的發(fā)展可謂是“冰火兩重么”一邊是融資不斷，一邊是資金斷裂無法運營。2016年，包括地庫、孔雀機構、MadSpace在內的眾創(chuàng)空間倒閉。盈利模式過于單一，可以說是共享辦公走向“死亡”的直接原因。
目前來看共享辦公的主要收入是通過企業(yè)入駐的租金，其實共享辦公的想象空間很大，主要在于如何打破租金的天花板?對于共享辦公品牌來說，首要任務就是解決如何吸引更多企業(yè)的入駐，比如可以推出一些招租優(yōu)惠政策!
然后再增加企業(yè)服務解決盈利單一模式，優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶曾說，租金是優(yōu)客工場收入的主要來源，要想走出過于依賴租金收入的恐慌，就必須豐富自身的商業(yè)模式。比如通過服務、創(chuàng)意、運營、差異化等創(chuàng)造出空間的增值，賺取租金的差價。
從發(fā)展來講，共享辦公肯定還有很大的空間，只是它的發(fā)展不再是僅僅局限于空間上的發(fā)展，將更多的會探索到如何為企業(yè)客戶服務，如何通過更多的服務來增加企業(yè)的入住率！
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文章來源：A5創(chuàng)業(yè)網 作者：佩佩 轉載請注明出處。
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