無論是創(chuàng)業(yè)公司還是欲拓展業(yè)務(wù)的公司，辦公租賃行業(yè)知名品牌堂堂辦公發(fā)現(xiàn)，在很長的一段時間內(nèi)相當(dāng)多的企業(yè)都面臨著租辦公室卻不知怎么找的難題。說到租辦公室，可是直接跟公司形象和員工的歸屬感等因素直接關(guān)聯(lián)在一起的，所以要租到性價比高的辦公室，就必須明確企業(yè)的辦公選址要求，下面就由堂堂辦公平臺的資深經(jīng)紀人進行最直接而有效的闡述，通過三個方面，告訴大家如何才能租到靠譜的辦公室。
租辦公室先首要考慮的是確定辦公選址要求。所謂的辦公選址要求，就是你需要多大面積的寫字間，能承受的寫字間單價在什么范圍內(nèi)，每年的租房預(yù)算是多少，是想找郊區(qū)的還是找市區(qū)內(nèi)交通便利的，又是否對樓盤周邊的配套設(shè)施和交通等條件有需求。確定好需求后，就要去網(wǎng)上篩選房源，再把看中的房源篩選下來。
其次，則是確定選址要求后如何篩選合適的房源。堂堂辦公經(jīng)紀人表示，目前網(wǎng)絡(luò)上寫字樓租賃平臺非常多，而且已經(jīng)把房源按照面積、裝修情況、臨地鐵等具體情況進行分門別類，而我們要在網(wǎng)站上找出自己滿意的房源將其分為劃分三個批次：一批，完全符合自身辦公選址要求；二批，價格比預(yù)算價格高一點的，但條件很好的；三批，價格不能承受，但條件優(yōu)越的。
第三是篩選房源之后要聯(lián)系業(yè)主或中介進行實地看房。在選好滿意的房子之后，企業(yè)必須現(xiàn)場看過之后才能決定是否要租賃，那么現(xiàn)場看房需要考慮什么因素呢？去現(xiàn)場看房首先要看采光，主要看朝向和窗戶，是否會符合辦公需求。在看通風(fēng)情況，看中央空調(diào)的密度和功率。之后看房子的質(zhì)量，看看房子是否漏水，是否有裂縫，是否甲醛超標。之后還需要確認的因素有交通，餐飲店，超市等周邊配置。衛(wèi)生間是公用還是使用，物業(yè)服務(wù)和保潔怎么樣，中央空調(diào)開放時間（因為有的公司需要加班，但是樓盤空調(diào)開放不一定是全天開放），房源的空間使用率要在70%以上。
在以上幾個步驟都完成之后，基本上一個靠譜的辦公室就算找到了。堂堂辦公經(jīng)紀人指出，租賃辦公室的過程中會遇到很多未知的問題，所以如果自己并不專業(yè)，可以找專業(yè)的中介或者寫字樓租賃平臺幫忙。比如堂堂辦公就是一個非常不錯的平臺，其深耕上海、北京及長三角等一線城市，已建立起完整的“互聯(lián)網(wǎng)+辦公服務(wù)”的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，可在寫字樓租賃全程為客戶提供更加體系化的高質(zhì)量服務(wù)，提供包括辦公選址、項目代理、裝修定制、智能化改造、資產(chǎn)管理六大核心業(yè)務(wù)和人力社保、辦公保潔、網(wǎng)絡(luò)通訊、維修等增值服務(wù)。
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